サンクタス千葉みなとポート・レジデンス

  • 千葉県千葉市中央区中央港一丁目

  • 京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩4分

  • 2007年築 / 16階建 / 81戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.2
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
3,690万円
47.6万円/㎡
相場
3,651万円
47.1万円/㎡
2,211
3,171
4,131
5,090
AI査定結果
推定相場価格
3,651万円
47.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,171万円〜4,131万円
40.9万円/㎡〜53.3万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.22万円/㎡
推定利回り
5.6%
　
最終更新日: 2026年3月21日
サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
3,690万円（47.6万円/㎡）/ 16階 / 77.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/173,690万円47.6万円16階 77.5㎡ 3LDK南西
2026/01/306,450万円75.9万円14階 84.98㎡ 2LDK南東
2024/08/143,480万円55.8万円14階 62.37㎡ 2LDK南西
2024/03/262,980万円47.8万円8階 62.37㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は46.91万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/17サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 3,690万円47.6万円77.5㎡3LDK16階 / 16階建 南西2007年81戸RC
2023/12/26ザノブトヒルズガーデンコート
千葉市中央区登戸五丁目
西登戸駅7分 3,800万円54.3万円70.03㎡2LDK7階 / 7階建 南東2008年50戸RC
2023/07/08藤和千葉汐見丘ホームズ
千葉市中央区汐見丘町
西登戸駅4分 3,990万円52.6万円75.85㎡2LDK7階 / 8階建 南西2004年77戸RC
2026/03/14サンクレイドル千葉登戸スカイレジデンス
千葉市中央区登戸三丁目
西登戸駅7分 3,280万円43.1万円76.07㎡3LDK14階 / 15階建 南東2008年49戸RC
2024/06/16コスモヒルズ新千葉
千葉市中央区新千葉三丁目
千葉駅7分 3,800万円46.5万円81.79㎡3LDK6階 / 6階建 南西2002年31戸RC
2024/11/27ブランズ千葉みなとオーシャンフロント
千葉市中央区中央港一丁目
千葉みなと駅4分 4,299万円56.0万円76.78㎡3LDK10階 / 14階建 南西2008年84戸RC
2023/11/26コスモヒルズ千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅2分 4,790万円58.0万円82.59㎡3LDK12階 / 12階建 南東2005年46戸RC
2025/05/04ダイアパレスルクサ千葉シティ
千葉市中央区登戸一丁目
千葉駅8分 3,250万円49.6万円65.57㎡3LDK10階 / 12階建 東2002年33戸SRC
2023/06/10コスモレジデンス千葉登戸
千葉市中央区登戸二丁目
千葉駅5分 4,100万円50.9万円80.54㎡3LDK8階 / 13階建 東2006年72戸RC
2025/11/09レクセルシティ千葉
千葉市中央区千葉港
千葉駅13分 3,390万円47.6万円71.17㎡3LDK12階 / 15階建 南東2006年42戸RC
2024/09/07フェルモ千葉ミッドレジデンス
千葉市中央区新田町
千葉駅12分 3,400万円42.2万円80.52㎡3LDK8階 / 15階建 南東2008年70戸RC
2025/12/21カテリーナ東京ベイコスタヴィアーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅10分 2,680万円42.3万円63.31㎡2LDK10階 / 11階建 南西2003年60戸RC
2026/01/18ゼファー千葉みなとエスパーレ
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅11分 3,280万円36.2万円90.57㎡4LDK6階 / 10階建 南西2005年48戸RC
2024/12/24シャリエ千葉みなと公園
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅9分 3,400万円39.8万円85.42㎡3LDK12階 / 12階建 南西2006年81戸RC
2024/04/22サンクレイドル千葉中央
千葉市中央区問屋町
千葉みなと駅14分 3,200万円36.9万円86.82㎡4LDK9階 / 14階建 南西2003年130戸RC
2024/09/02ブランズ千葉中央パークフロント
千葉市中央区新宿一丁目
千葉駅12分 3,780万円52.3万円72.28㎡3LDK10階 / 14階建 南東2008年82戸RC
2026/02/08リーデンススクエア千葉
千葉市中央区新宿二丁目
千葉中央駅2分 3,580万円49.3万円72.69㎡3LDK10階 / 15階建 南東2002年126戸SRC
2026/01/18ダイアパレスパレッティア
千葉市中央区問屋町
本千葉駅9分 3,080万円40.0万円77㎡3LDK12階 / 14階建 南西2002年101戸SRC

類似マンションの賃貸履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（47.6万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2002〜2012年築, 専有面積67.50㎡〜87.50㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名サンクタス千葉みなとポート・レジデンス
所在地千葉県千葉市中央区中央港一丁目
交通京葉線千葉みなと駅徒歩4分
築年月2007年
階数16階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション